Grönt avtal mellan hyresgäst och fastighetsägare lanseras
2012-06-01
Nu lanseras Fastighetsägarnas gröna hyresavtal för kontorslokaler. Ett grönt hyresavtal är en överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst om att åtgärder ska vidtas för att behålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda.
Det gröna hyresavtalet ska visa på aktiviteter som fastighetsägare respektive hyresgäst kan genomföra för att öka lokalernas miljöprestanda bland annat inom områdena utbildning, energieffektivisering, inomhusmiljö, materialval, avfallshantering och transporter. Initiativet till gröna hyresavtal kommer från Fastighetsägarnas medlemmar, alltså hyresvärdarna och kommer i och med lanseringen att ingå i Fastighetsägarnas avtalssamling.
Diligentia är en av de fastighetsägare som varit med att utveckla framtagandet av det gröna hyresavtalet.
– Att värna om miljön och arbeta med hållbarhetsfrågor ser vi inte som konkurrensmedel, utan som ett bransch- och samhällsgemensamt ansvar, säger Helena Lundborg, Diligentias chef för Verksamhetsutveckling och Miljösamordning. Att medverka i projektet har varit högprioriterat från vår sida, eftersom vi tycker det är viktigt att få en gemensam standard för vad gröna avtal ska vara och innehålla.
Miljön och hållbarhetsfrågor är viktiga och ett prioriterat område också för hyresgäster och inte minst för myndigheter. Försäkringskassan samverkar i nätverket HYLOK, som drivs av Energimyndigheten, och som arbetar med energieffektivisering av myndigheters lokaler utifrån ett hyresgästperspektiv.
– Att delta i projektet med att ta fram ett grönt hyresavtal gick hand i hand med våra egna tankar om närmare samverkan med hyresvärdarna. På marknaden finns redan idag ett antal olika varianter på Gröna kontrakt och olika benämningar för certifieringar och det är bra om det finns någon form av bas att utgå ifrån som är likartat och välkänd på marknaden, säger Selene Samuelsson, miljöansvarig på Försäkringskassan. Försäkringskassans plan är nu att använda bilagan och tillämpa den inledningsvis i framförallt större objekt.
Yogesh Kumar, Fastighetsägarnas miljöchef har varit ansvarig för framtagandet av det gröna hyresavtalet.
– Min förhoppning är att gröna hyresavtal ska bidra till en mer hållbar fastighetsförvaltning och en effektivare resursanvändning och därmed ett bidrag till att uppnå de nationella klimat-och energimålen, säger Yogesh Kumar, Fastighetsägarnas miljöchef
För mer information kontakta:
Yogesh Kumar, Fastighetsägarna 08-613 57 38, 070-417 38 57
Bakgrund Grönt hyresavtal
Det gröna hyresavtalet är utvecklat av en arbetsgrupp där representanter för hyresvärdar, hyresgäster och myndigheter deltagit. I projektets arbetsgrupp har följande fastighetsägarrepresentanter ingått: Diligentia, GE Capital, NCC, Newsec Asset Management samt Vasakronan. Hyresgästrepresentanter i arbetsgruppen har varit ABB, Ericsson, Ernst & Young, Nordea samt Energimyndighetens myndighetsnätverk HYLOK. Umeå kommun har representerat det kommunala perspektivet, både som hyresgäst och intern hyresvärd. Projektet har haft en referensgrupp där Svensk Handel, Sveriges Kommuner och Landsting, Stockholms stad, Malmö stad, Akademiska Hus, Castellum, Fabege, Stena Fastigheter och Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen ingått. Projektet är finansierat av ovanstående aktörer samt av Energimyndigheten. Projektledare har varit Niras kvalitets- och miljöchef Veronica Koutny-Sochman och projektansvarig Yogesh Kumar, miljöchef Fastighetsägarna Sverige.