Boverket reviderar sin byggprognos nedåt

Byggandet av bostadsrätter föll kraftigt under tredje kvartalet, enligt preliminär statistik från SCB. Även småhusbyggandet minskade betydigt. Byggandet av hyresrätter har hållit en låg takt under årets tre första kvartal.
Under 1-3 kvartalet minskade antalet påbörjade hyresrätter preliminärt med 68 procent jämfört med motsvarande period 2006. Byggandet av bostadsrätter minskade med knappt 40 procent, medan småhusbyggandet minskade med 15 procent.
Sammantaget påbörjades nybyggnation av 7 800 bostäder i flerbostadshus och 8 400 bostäder i småhus under årets tre första kvartal. Nettotillskottet genom ombyggnad motsvarade knappt 1 000 bostäder.
Den svaga utvecklingen på bostadsmarknaden medför att Boverket skriver ner sin prognos av bostadsbyggandet för 2008 och 2009. Boverket bedömer att cirka 22 500 bostäder påbörjas i år. Av dessa beräknas nybyggnation av småhus till 11 000 bostäder och av flerbostadshus till cirka 10 000 bostäder. Nettotillskotten genom ombyggnad beräknas till cirka 1 500 bostäder.
År 2009 kan bostadsbyggandet komma att falla ner till cirka 16 000 bostäder, varav nybyggnation av cirka 7 500 i flerbostadshus och 7 000 bostäder i småhus. Cirka 1 500 förväntas tillkomma som nettotillskott genom ombyggnad. I sin prognos för 2009 uppskattar Boverket att antalet påbörjade bostadsrätter faller med drygt 75 procent, ned till cirka 2 500 påbörjade bostäder. Byggandet av hyresrätter antas uppgå till cirka 5 000 bostäder. Boverket utesluter dock inte att antalet kan bli mindre.